1、招標條件

中創區CR22027 地塊項目由南通盛榮置業有限公司為建設主體，招標代理機構為東方華星建設管理（江蘇）有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工法樣板間包裝設計制作進行集團網公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道北側地塊

2.2土地情況說明及項目簡介：

盛和中創地塊（編號：CR22027）項目位于江蘇省南通市崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道

用地性質：城鎮住宅用地（R22）

用地面積：80280㎡

容積率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

綠地率：≥30％

2.3招標內容：

兩個188㎡洋房工法樣板間的包裝設計及制作，包含188交付樣板間內呈現的：WELL金級認證、精裝材料、六恒系統、智能化系統、隔音系統等內容展示以及188毛坯樣板間內呈現的：外立面系統、材料展示、人性化細節展示等內容（其中工法樣板間內除淋水實驗設備、防竄煙展示設備、普通PVC排水立管1組、普通馬桶1個、所有展示大屏、所有包裝木飾面、燈箱軟膜由制作單位提供，其他工藝設備的基礎材料均由甲方供材，制作方在原材料基礎上配合進行包裝制作，具體內容詳見本文件第二章項目需求。

2.4工期要求：2024年2月29日前制作安裝完畢（最終進場時間根據甲方要求而定）。

2.5招標控制價：45萬元。

3、投標人資格要求

3.1具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業，提供有效的營業執照；

3.2參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.3自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過合同金額不少于32萬的住宅項目的工法樣板間的包裝設計及制作，此項需提供相關合同或業主證明（出具相關證明材料復印件并加蓋公章）；

3.4法律、行政法規規定的其他條件；

3.5本項目不接受聯合體投標。

4、本工程采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

獲取電子招標文件：有意愿參與本項目投標的單位，請于2024年2 月  22日17時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業執照掃描件和法定代表人授權委托書掃描件發送至以下郵箱dfhxnt@126.com，并與招標聯系人電話確認報名成功后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。評標過程中產生的評委費，在宣布中標結果后，由中標單位當場支付，費用按實結算。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2024年2月23日9時30分，地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室

6.2 投標人可派其法定代表人或授權代理人出席現場遞交投標文件（授權代理人需提供授權委托書及身份證）。

6.3 請各投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

7、開標時間

7.1 開標時間：2024年2月23日9時30分。

7.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

7.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

8、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：綜合評標法

10、聯系方式：

招標單位：南通盛榮置業有限公司

招標單位聯系人：嚴工 

聯系電話：13801480993

招標代理機構：東方華星建設管理（江蘇）有限公司

地址：南通市北大街萬科壹中心2407室

聯系人：衛工  

聯系電話：18106295192  

郵箱：dfhxnt@126.com