南通海納工程咨詢有限公司（以下稱代理機構）受江蘇盛和房地產股份有限公司（以下稱征集人）的委托，就其江蘇盛和房地產股份有限公司2024-2025年度合作單位(BIM、人防設計)名錄組織公開征集，誠邀符合條件的潛在應征方參加應征。

一、項目名稱：江蘇盛和房地產股份有限公司2024-2025年度合作單位（BIM、人防設計）名錄征集

二、項目概況：江蘇盛和房地產股份有限公司（以下簡稱“盛和房產”）隸屬于南通沿海開發集團，是國資委下屬地方國有企業，成立于2002年11月，注冊資本1.5億元，累積實現房地產開發投資150億元、開發面積近300萬平方米。先后開發了泰州盛和花園、東方名門、東方名邸、海門海上名門、南通盛和永興花苑、三元坊、金鰲坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、啟瑞廣場、九里香堤、九里桃源、公園世紀等優質樓盤，并代建完成了南通濱江洲際酒店、南通市體育運動學校、南通美術館、南通大劇院項目；目前公司正在開發建設的項目有啟東翰林府、江陰敔山灣、中創區CR22006、通州灣TR20011、五龍匯R22020等項目。

近2年已分別在啟東、海門、如皋、通州灣、南通市區及無錫等拿地，公司房地產業務逐步提升。現委托南通海納工程咨詢有限公司向社會公開征集2024-2025年度合作單位名錄，共分2個名錄分別為：①BIM；②人防設計。

三、服務期限：2年，2024年1月至2025年12月。

四、征集控制價：

1、本次BIM技術服務咨詢費采用固定單價的報價方式，設計控制單價為：室外工程部分1.7元/平方米，地下室及地下車庫部分2.5元/平方米，室內精裝修非住宅部分8元/平方米，室內精裝修住宅樣板房0.45萬元/套（服務面積最終以相關部門核定的對應部分面積為準，設計費=對應部分面積?合同單價）。

2、本次人防設計費采用固定單價的報價方式，設計控制單價為：33元/平方米（人防面積最終以相關部門核定的面積為準，設計費=建設工程規劃許可證頒發的人防面積?合同單價）。

五、潛在的應征方資格：

①BIM：

1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務；

2、擬派項目負責人不少于1人，且擬派項目負責人需具備人社部頒發的建模師資格；

3、近三年以來（2021年1月1日以來）（以合同簽訂時間為準）擬派項目負責人在投標企業任職期內承擔過不少于3個BIM技術咨詢服務項目且單個項目服務面積達2萬平方米及以上，業績的證明文件為BIM技術咨詢服務合同，業績的證明文件必須能清晰反映需要明確的內容。

②人防設計：

1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務；

2、投標人須具有建筑行業人防工程甲級及以上資質；

3、擬派項目負責人不少于1人，且擬派項目負責人需具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師；

4、近三年以來（2021年1月1日以來）（以合同簽訂時間為準）擬派項目負責人在投標企業任職期內承擔過的人防設計合同總面積達5萬平方米及以上，業績的證明文件為人防設計合同及竣工備案表，業績的證明文件必須能清晰反映需要明確的內容。

具體詳見本征集文件《第四章　評審方法和程序》中的資格審查文件要求。

請應征方認真對照資格條件，如不符合要求的，無意或故意參與應征所產生的一切后果由應征方自行承擔，評審過程中，應征方提供的相關證件為虛假或偽造，或者其他人員持法定代表人或授權委托人的身份證參與應征，一經發現則取消應征方資格。

六、征集文件獲取：

本項目應征方的資格審查采用資格后審方式，征集人不組織應征方對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加應征者，可按以下方式獲取征集文件：

本次征集在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）發布，征集文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為征集文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目征集的單位，請于2024年1月31日14時00分前繳納征集文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載征集文件及構成征集文件的其他材料（如有），電子征集文件與紙質征集文件具有同等法律效力。

應征方遞交響應文件時需同時攜帶以下資料到場核查，否則其響應文件將被拒絕：

（1）應征方的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如有授權）復印件（加蓋單位公章）；

（3）征集文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）；

征集文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需從應征方基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關信息，則視為應征方放棄開票。

征集文件收取費用為人民幣300元/名錄，售后不退，由應征方按規定向招標代理繳納。未交納征集文件費用的，視為放棄本項目投標。無論應征方是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元/名錄（由入圍單位均攤）作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由應征方在投標報價時自行考慮，不另外結算。

七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

時間：2024年1月31日14時00分

地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本項目征集人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。應征方需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，征集人可提供必要的協助。

八、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為應征方已知悉并且按要求進行了修改，征集人無需采取其他方式另行通知。當征集文件、征集文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由應征方自行承擔。

九、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十、聯系方式

2024年1月22日

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