江蘇方桂圓工程項目管理有限公司（以下稱代理機構）受啟東盛和置業有限公司（以下稱招標人）的委托，就其啟東盛和·西歐翰林府項目分銷渠道服務商組織公開招標，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。

一、項目基本情況

1.項目名稱：啟東盛和?西歐翰林府項目分銷渠道服務商

2.招標方式：公開招標

3.最高限價：投標人帶訪客戶購買房源成交價的6.5%。報價超過或等于最高限價的為無效響應文件。

4.項目需求：詳見第三章。

5.服務期限：2024年1月-2024年4月30日，具體開始時間以招標人通知為準。

二、申請人的資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件。

2.投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有有效的營業執照；且有能力提供本項目所要求的內容和服務。

3.本項目不接受聯合體投標。

【特別提醒】單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與同一項目相同標段的投標活動；如發現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門，如已中標，招標人有權取消其中標資格，沒收投標保證金，并由該投標人承擔由此帶來可能的一切責任和損失。

投標人應依照規定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但中標或成交人，應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發現虛假或違背承諾的，依照相關法律法規規定處理。

具體詳見本招標文件《第六章投標響應文件組成及格式》中的資格審查文件要求。

三、獲取招標文件

1.本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：

方式一：獲取書面招標文件

請于2024年1月16日17:30前，上午8:30-11:30時、下午14:00-17:30時（北京時間，下同），到江蘇方桂圓工程項目管理有限公司（啟東市萬豪花園南門29幢別墅）獲取紙質招標文件。

方式二：獲取電子招標文件

請于2024年1月16日17:30前，符合本項目資格要求的投標人將有效的企業營業執照掃描件和法定代表人授權委托書掃描件發送至郵箱fgyjszx@163.com，并與招標代理機構聯系人電話確認后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

2.本項目招標文件售價為人民幣300元，該招標文件費用無論是否成交均不予退回。

四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標響應文件接收截止及開標時間： 2024年1月29日9時30分（北京時間），逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

2.遞交投標響應文件地址及開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。

五、其他補充事宜

1.投標保證金：10000元。

2.履約保證金：無。

3.評標方法：本項目采用綜合評分法評標，評標委員會負責具體評標事務。

4.本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）和江蘇省招標投標公共服務平臺（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步發布，南通沿海開發集團有限公司官網、江蘇省招標投標公共服務平臺是本項目招標公告招標信息約定的唯一公開發布媒介。

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：啟東盛和置業有限公司

地址：啟東市匯龍鎮盛和西歐翰林府6號樓2樓物業中心

聯系人：陳先生

聯系電話：18901486386

2.代理機構信息

名稱：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司

地址：啟東市萬豪花園南門29幢別墅　

聯系人：徐工

聯系電話：0513-83357789

啟東盛和置業有限公司

2024年1月9日