1. 招標條件

通州灣TR20011地塊項目一標段智能化工程項目由南通盛通置業有限公司為建設主體，招標代理機構為/。項目已具備招標條件，現對該項目一標段智能化工程施工項目進行集團網公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：通州灣示范區。

2.1.2建設規模：具體詳見工程量清單及施工圖紙。

2.1.3合同估算價：316萬元。

2.1.4工期要求：60日歷天（每批次實際開工日期以雙方確認的書面開工報告或開工令中所明確日期為準）。

2.1.5質量要求：合格。 

2.2招標范圍：本次招標工程共分為1個標段，招標內容包括以施工圖紙及設計變更為準及工程量清單所示的智能化工程（包含住宅監控系統、周界系統、巡更系統、對講系統、報警系統、停車場系統、門禁系統、物聯感知系統、小區管理平臺、住宅機房系統、背景音樂系統、信息發布系統、住宅綜合布線系統等），具體詳見工程量清單。

2.3 工作內容：施工圖紙及設計變更為準及工程量清單所示的智能化工程，包括但不限于：

2.3.1根據甲方（包括原設計單位，下同）書面審核、批準的深化設計施工圖紙進行智能化的施工、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內容。甲方不會因其對深化設計圖的審核、批準而承擔因深化設計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產生的任何責任、損失，該等損失將由乙方自行承擔。乙方的深化設計不得對約定的品質、材料、品牌、規格等偷工減料，否則，按相關約定承擔違約責任。

2.3.2乙方有責任對已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行再次復核，發現深化設計施工圖與施工現場不一致的方面，或原設計施工圖、深化設計施工圖中不符合國家規范及標準（包括地方標準、要求）的方面應于智能化施工前進行及時的完善。乙方最終的深化施工圖設計和優化須經甲方及設計單位書面確認，但不得降低本工程的品質和效果。

2.3.3乙方有責任就已經甲方審核、批準的深化設計施工圖紙進行進一步的優化設計并將該優化設計上報甲方，經甲方審核批準后方能進行施工，并對優化設計方案最終通過智能化部門驗收承擔責任，若優化后的方案實施后未能通過智能化部門的驗收，則由乙方無償整改直至通過驗收，造成工期延誤的還應承擔工期逾期的違約責任。

2.3.4根據實際情況為配合土建工程施工，甲方已根據圖紙要求進行了暗埋管線、鋼套管等預埋及其他安裝工作。在乙方進場后，甲方將組織監理單位到現場確認該部分工作內容，經確認的智能化土建預埋工作，由甲方移交至乙方，乙方根據自己安裝需要對該部分工程進行驗收，不符合預埋要求的，可要求甲方限期整改或安排現專業施工單位進行施工（所發生的費用由乙方向甲方收取）。接線箱(盒)至設備及控制裝置等的管線由乙方施工。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質或建筑智能化工程設計與施工一體化二級及以上資質（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
    3.2 投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業二級或以上注冊建造師（注冊單位為投標人本單位）執業資格，同時具有有效的安全生產考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：
    3.2.1 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，具體指以下兩點：
    ⅰ .未同時在兩個及以上單位交納社會保險；
    ⅱ .未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

    3.2.2 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。）

注：擬派項目負責人為投標人的正式員工，但不得為企業法定代表人或企業董事長或總經理。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

投標人 √項目負責人承擔過類似工程；

擬派項目負責人自2020年10月1日以來（時間以竣工驗收證明時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項合同金額在250萬元及以上的住宅小區智能化工程施工，并在該項目中擔任項目負責人。

以上業績證明材料須同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明（指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件），三項證明材料須齊全，缺一不可。

3.4 本次招標  不接受  聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

4.2有意愿參與本項目投標的單位，請于【2023】年【11】月【7】日17時前，符合本項目資格要求的投標人將有效的營業執照掃描件和法定代表人授權委托書掃描件發送至以下郵箱hss@jsshfc.com.cn，并與招標人電話確認報名成功后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件、銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件收取費用為人民幣300元/投標人，售后不退，由投標人按規定向招標人繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。評標過程中產生的評委費，在宣布中標結果后，由中標單位當場支付，費用按實結算。若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公或私對公）

戶名：南通盛通置業有限公司

開戶銀行：江蘇銀行南通分行營業部

賬號：50150188000145856

注：（1）轉賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務費 ****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶。若無需開具開票，可自行轉賬至以上賬戶。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：【2023】年【11】月【8】日【9】時【30】分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。  

7. 評標方法

本次招標采用【 □綜合評估法  □經評審的最低投標價法  √合理低價法 】，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司官網http://www.ncd-group.com/”網站是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9.投標費用

9.1投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，投標人對上述費用不負任何責任。

9.2本工程招標文件等相關費用為300元，無論是否中標，該費用不予退還。若不符合此要求，其投標文件將被拒絕。

9.3評標過程中產生的評委費，在宣布中標結果后，由中標單位當場支付，費用按實結算。若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

 10.聯系方式